Geld investeren in nieuwe gebouwen is tegenwoordig erg populair. Als u een appartement koopt dat nog in de fase van het bouwen van een huis staat, kunt u aanzienlijk besparen, dus voor veel mensen is deze investering de enige mogelijke optie waarmee u de eigenaar van uw eigen huis kunt worden.
Toch wordt het sluiten van een contract met de ontwikkelaar altijd geassocieerd met een bepaald risico. Daarom is het zo belangrijk om een betrouwbaar bedrijf te kiezen. Samenwerking waarmee u zich kunt redden van hoofdpijn en waarmee u zich op tijd in uw huis kunt vestigen. Er zijn veel manieren om ontwikkelaars te testen. De portal moskva.naydidom.com verzamelde bijvoorbeeld alle grote ontwikkelaars van Moskou, die u indien nodig gemakkelijk de benodigde informatie kunnen geven.
Waar moet je op letten bij het kiezen van een ontwikkelaar?
Haast je niet om te investeren in constructie, hoe goed zo'n deal je ook lijkt op het eerste gezicht. Het is beter om alle positieve en negatieve kanten van de overeenkomstige variant te wegen.
- Voordat u de voorkeur geeft aan de ene of de andere bouwer, moet u letten op het bouwritme van het huis. Als er een stabiele dynamiek van bouwwerkzaamheden is, is de kans dat het huis zich uiteindelijk in de tijd zal overgeven vrij groot. Het is ook belangrijk wanneer en hoe andere objecten van de ontwikkelaar zijn gemaakt en in gebruik zijn genomen.
- Besteed aandacht aan bouwpartners. Als overheidsbedrijven of beleggingsfondsen in hun rol handelen, geeft dit meestal de betrouwbaarheid van de ontwikkelaar aan.
- Vermijd te lage prijzen voor vierkante meters. Vaak zijn ze een bewijs van fraude. In het beste geval kunnen er problemen zijn met de tijdige levering van het huis in gebruik of de daaropvolgende ontvangst van documenten die het eigendom van de verworven woning bevestigen.
- Lees alle beschikbare informatie over de betreffende ontwikkelaar. Lees wat de media erover schrijven en wat gewone mensen zeggen op forums of in sociale netwerken. Soms kan veel nuttige informatie over het bouwbedrijf worden verkregen van zijn concurrenten.
- Zorg ervoor dat u persoonlijk naar de bouwplaats gaat. Misschien verwart iets u op de bouwplaats. Of, in tegendeel, zal kalmeren.
Wat zeggen experts?
Specialisten van de site pro-ddu.ru wordt geadviseerd om de voorkeur te geven aan ontwikkelaars die al lang in de relevante markt werkzaam zijn. Hoe meer jaren een bouwbedrijf betrokken is bij zijn activiteiten, hoe minder het risico is dat het de activiteiten op een oneerlijke manier zal staken.
Het is handig om kennis te maken met de documentatie van de fabrikant, inclusief alle benodigde licenties, verklaringen, besluiten over de afgifte van de betreffende site. Al deze documenten moeten op eerste verzoek van een potentiële klant worden verstrekt, anders is het niet de moeite waard om met een dergelijke ontwikkelaar om te gaan.