Sommige eigenaars van appartementen vermoeden niet, al jarenlang, dat ze hun comfortabele balkon annex hebben, dat ze een woning met een loggia bezitten, totdat het gaat om de verkoop van het pand. Het blijkt dat deze toevoegingen verschillende afnemende coëfficiënten hebben, die van invloed zijn op de berekening van het totale gebied. Voor balkons is dit gelijk aan 0,3 en de loggia heeft een coëfficiënt van 0,5. Daarom moet u bij het kopen of verkopen van stedelijke woningen weten wat het verschil is tussen een loggia en een balkon om hun kosten correct te berekenen. De structurele verschillen tussen deze ruimtes beïnvloeden de reparatiewerkzaamheden aanzienlijk. Als u van plan bent om ze te isoleren, moet u precies weten waar u mee te maken hebt wanneer u op internet naar de benodigde materialen moet zoeken of een technisch team moet bestellen.
Wat is een balkon?
Het belangrijkste kenmerk van deze site is dat deze naar buiten uitsteekt vanuit het vlak van de constructie, maar zich op dezelfde lijn bevindt als de vloer van het appartement. De drie zijden van het standaardbalkon zijn open, behalve de hoekige opstelling met twee open zijden. Nu wordt het beglazen van balkons enorm gemaakt, wat leidt tot extra verwarring bij de bevolking. Na reparatie wordt het verwarmde gedeelte een comfortabele ruimte, de interne verschillen tussen de loggia's en het balkon voor onervaren gebruikers in de bouw worden visueel gladgestreken.
In de oudheid had de balkonruimte geen beschermende hekken, maar nu zijn het de verplichte bouwelementen. Voer ze uit vanuit de hoek, profiel of gesmede delen, die in staat zijn om de gevel van een hoogbouw uiterst effectief te versieren. Er zijn ook niet-standaard varianten van uitbreidingen, die u niet zult verwarren met het balkon - Franse balkons , waar praktisch geen plaats is voor beoordeling.
| | | |
| | | |
| | | |
Ontwerpkenmerken van de loggia
Het belangrijkste verschil tussen een balkon en een loggia is dat de tweede optie geen ophangconstructie kan worden genoemd. In feite hebben we te maken met een andere kleine kamer in het gebouw, beschermd tegen de buitenkant door een glazen wand of leuningen. Loggia van 3 of 4 zijden is omgeven door bakstenen of betonnen muren, en op de top heeft het een dak. In de hoekige versie heeft de open zijde een interessante driehoekige vorm, maar de betonnen plaat van de site is altijd verzonken in het huis en heeft daarom een hoofdsteun in de vorm van muren van een gebouw met meerdere verdiepingen.
Je ziet dat er grote verschillen zijn tussen loggia's en balkons. Balkons worden beter verlicht, om het stedelijk landschap van hen te bekijken is handiger. Maar het is gemakkelijker om een loggia in een extra kamer te veranderen, het is gemakkelijker om hier verwarming aan te brengen en zelfs om het te combineren met de aangrenzende woonruimte. Je kunt jezelf beperken tot koude beglazing, wanneer je van plan bent om deze ruimte voornamelijk in de warme periode te exploiteren.
| | | |
| | | |
| | | |
