Een persoon kan lange tijd niet geïnteresseerd zijn in de vraag wat het verschil is tussen een balkon en een loggia . Maar precies tot het moment dat hij niets geeft om een appartement te kopen of verkopen. Het blijkt dat, afhankelijk van het type zomerlocatie, de prijs van woningen aanzienlijk kan variëren.
Wat is het verschil tussen een balkon en een loggia in een appartement?
De gemakkelijkste manier om tot een goed begrip te komen, het balkon dat u hebt of de loggia, het is mogelijk door of de gegeven kamer zich buiten de muren van het huis bevindt of niet. Als het staat, is het een balkon. De loggia bevindt zich in het gebouw, dat wil zeggen dat het zich op een bepaalde plek in de muur van het huis bevindt.
Voor een vollediger begrip van de verschillen en bijbehorende vereisten, is het noodzakelijk om naar de definities van SNiP te verwijzen. Dus als we de complexe technische concepten weglaten, wijkt de loggia af van het balkon volgens de bouwvoorschriften en zijn de regels als volgt:
- balkon - is omheind aan vier zijden cantilever ontwerp, uitstekend uit het verticale vlak van de gevel;
- Loggia is een structuur die aan één, twee of drie zijden is omheind en de diepte ervan wordt beperkt door de normen voor natuurlijke verlichting van ruimten die aan deze muur grenzen.
| | | |
| | | |
| | | |
| | | |
| | | |
| | | |
En als de plaat van het balkon alleen vanaf de ingangszijde aan de muur van het huis is bevestigd, rust de loggia op de dragende of halfdragende muren van het gebouw. Het blijkt dat de balkonplaat aan veel minder stress kan worden onderworpen.
Een ander verschil van het balkon van de loggia betreft de vereisten voor hekken. Het open gedeelte van de loggia moet dus noodzakelijkerwijs een hek hebben van beton, metaal, een combinatie van steen en metaal, beton en metaal. Wat betreft het balkon, er zijn hier geen omslachtige en zware hekken en dat mag ook niet.
De beglazing van het balkon is gemaakt van licht plastic materiaal met behoud van een driezijdig zicht op het type aquarium of op de beglazing enkel aan de voorzijde met de bekleding van twee andere gevelbeplating of plastic panelen. Beglazing van de loggia impliceert het sluiten van de open zijden, dat wil zeggen, alleen de installatie van dubbele beglazing.
Samenvattend al het bovenstaande, kunnen we de verschillen tussen het balkon en de loggia in dergelijke gebieden opmerken:
- weg van abutment aan de muur van het huis;
- aantal open partijen;
- gemiddeld gebied;
- voorwaarden van regeling;
- betrouwbaarheid.
Bij het kopen en verkopen komt u echter nog een andere vraag tegen - voeg ik het gedeelte van het balkon en de loggia in de buurt van het appartement toe? Tegenwoordig worden de concepten 'appartementsgebied' en 'totale woonoppervlakte' gecombineerd, dat wil zeggen dat ze worden gelijkgesteld. En terwijl het gebied met onverwarmde kamers, dat wil zeggen onze balkons en loggia's, vanuit het appartement worden afgetrokken als ongeschikt voor wonen, hoewel ze in het paspoort van de BTI worden aangegeven als onderdeel van het appartement, hoewel met bepaalde coëfficiënten.